江门市碧海银湖房地产有限公司债权项目招商公告

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来源：逐浪淘金

一、债权资产情况

江门市碧海银湖房地产有限公司债权，截止2023年3月21日，该债权重组债务余额238,000.00万元，重组宽限补偿金余额11,966.11万元，违约金及其他费用另计。

项目担保情况如下：

1、连带保证担保：上海世茂建设有限公司、江门市乐活企业策划有限公司、厦门悦翎企业管理有限公司。

2、代偿承诺：由世茂房地产控股有限公司（现已更名为：世茂集团控股有限公司）提供代偿承诺。

3、抵押：由江门市碧海银湖房地产有限公司提供其名下位于江门市新会区银湖湾湿地公园新洲围土地上盖的在建工程抵押（以抵押物清单为准）。

4、质押：江门市碧海银湖房地产有限公司100%股权质押。

5、章证照共管及资金监管：信达公司已委托信达地产对江门市碧海银湖房地产有限公司进行章证照共管及资金监管。

二、碧海银湖项目情况

该项目位于江门市新会区崖门镇崖南片区，新洲路与滨海大道交界处，背靠古兜山及古兜温泉度假区，毗邻黄茅海，属于银湖湾滨海生态旅游的启动区，生态资源丰富。

项目总用地面积为3500亩（约233万平方米），其中：建设用地面积2000亩（约133万平）、非建设用地（配套水域、绿化景观等用地）1500亩。容积率0.3（按3500亩总用地面积计算），计容建筑面积约70万平方米。项目已开发销售至第三期，已取得预售证对应建筑面积约18.4万平方米。

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